Por lo que he leído y algunas charlas con gente que ya está en el proyecto, en https://liiv.mx/vallarte/ mencionan que la idea es justamente crear espacios comunes que inviten a socializar, como el área de BBQ o el coworking. Aunque todavía están en desarrollo, el plan es tener actividades comunitarias para que los vecinos puedan juntarse y pasar un buen rato. Me parece un plus que quieran fomentar ese sentido de comunidad desde el inicio.
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Muchas veces, la vida en comunidades así depende mucho de la iniciativa de los propios residentes. Aunque los desarrollos puedan ofrecer espacios para eventos, la experiencia cambia si los vecinos se animan a participar y organizar cosas. Los edificios modernos suelen tener mejores áreas para eso, pero la verdadera comunidad se crea cuando la gente se involucra activamente. Es como un pequeño ecosistema social que va creciendo con el tiempo.